三興段首善海沙案
臺北市信義區三興段三小段601地號等3筆土地
- 年期 目前正在整合中
- 目前進度 同意比達15%
- 地址 臺北市信義區基隆路二段199-201號等
- 實施者 惇陽都更服務股份有限公司
- 更新規劃
- 建築設計 張嘉哲建築師事務所
- 鑑價機構
- 其他合作單位
- 單元範圍 臺北市信義區三興段三小段601地號等3筆土地
- 面積(m2) 1,017
- 使用分區 第三種住宅區、商二
- 實施方式 代理實施
- 更新地區 自行劃定更新單元
案件消息
暫無消息
更新前
地上物
說明
區內有2棟建築物均為鋼筋混泥土建造，分別為12層及7層建築，2棟建築物屋齡均超過30年以上。
產權狀況
說明
(一)土地權屬：更新單元範圍內共計2筆土地，面積1,017平方公尺，土地所有權113人；範圍內均為私有土地。
(二)合法建物權屬：更新單元範圍內計有2棟合法建築物，建物謄本面積共9,181.03平方公尺，建物所有權113人。
容積
說明
| 項目 | 面積(m2) | 百分比(%) | 說明 |
|---|---|---|---|
| 申請容積獎勵總計： | 14,587.90 | 82.51% | |
| 其他容積獎勵： | 2,398.75 | 30.00% | 海砂屋獎勵 |
| 原容積： | |||
| 法定容積： | |||
| 容積移轉： | |||
| 總計： | 16,986.65 | 112.51% |
規劃
各層平面
說明
本案擬規劃興建分別為地上33層，地下6層，約160戶，並設置117席汽車停車位及131席機車停車位。
立剖面及透視
說明
暫無圖片
財務
說明
| 項目 | 金額(億元) |
|---|---|
| 容原積： | |
| 更新前價值： | |
| 更新後價值： | 66.80 |
| 共同負擔或更新成本： | 30.00 |
| 實施者分回： | 0 |
| 地主分回： | 36.80 |
