金華段二小段都更案
台北市大安區金華段二小段548-2等9筆地號更新案
- 年期 目前正在整合中
- 目前進度 重建委員會已成立
- 地址 重建委員會已成立
- 實施者 惇陽都更服務股份有限公司
- 更新規劃
- 建築設計 三門聯合建築師事務所
- 鑑價機構 連邦不動產估價師聯合事務所
- 其他合作單位
- 單元範圍 大安區金華段二小段548-2等9筆地號
- 面積(m2) 1108.96
- 使用分區 第三種住宅區
- 實施方式 代理實施
- 更新地區 自行劃定更新單元
案件消息
暫無更新
更新前
地上物
說明
區內有2棟雙梯建築物為鋼筋混泥土建造，其中有屋齡超過30年以上之建築。
產權狀況
說明
(一)土地權屬：更新單元範圍內共計9筆土地，面積1108.96平方公尺，土地所有權23人；範圍內涵私有土地、銀行法人、國有土地。
(二)合法建物權屬：更新單元範圍內計有2棟合法建築物，建物謄本面積共3,885.11平方公尺，建物所有權21人。
容積
說明
| 項目 | 面積(m2) | 百分比(%) | 說明 |
|---|---|---|---|
| 申請容積獎勵總計： | 4411.86 | 76.82% | |
| 其他容積獎勵： | |||
| 原容積： | |||
| 法定容積： | |||
| 容積移轉： | |||
| 總計： | 4411.86 | 76.82% |
規劃
各層平面
說明
本案擬規劃興建RC結構三級，分別為地上14層，地下3層，約247戶，並設置49席汽車停車位及49席機車停車位。
立剖面及透視
說明
財務
說明
| 項目 | 金額(億元) |
|---|---|
| 容原積： | |
| 更新前價值： | |
| 更新後價值： | 35.5 |
| 共同負擔或更新成本： | 11.4 |
| 實施者分回： | 0 |
| 地主分回： | 24.1 |
